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Das macht einen Experten im Bauwesen aus

15.09.2020 |  Von  |  Allgemein, News, Wohnen

Wer ein neues Bauprojekt plant oder wissen will, wie viel sein Haus wert ist, braucht die Unterstützung eines erfahrenen Experten im Bauwesen wie Daniel Bächtold.

Sie bringen die Erfahrung von Bauherren und Immobilienmaklern zusammen, was für die Projektentwicklung von entscheidender Bedeutung ist. Experten im Bauwesen beraten Sie kompetent und unabhängig bei Bau, Sanierung, Verkauf oder Vermietung. Im Folgenden erfahren Sie mehr über die Eigenschaften erfahrener Bauexperten.

Immobilien kaufen und verkaufen

Experten im Bauwesen wie D. Bächtold kennen sich auf dem regionalen Immobilienmarkt aus. Sie können deshalb realistisch einschätzen, über wie viel Potential eine Immobilie verfügt. Daher sind sie als Immobilienmakler prädestiniert. Diese bringen Verkäufer und Interessenten zusammen, wobei die Kunden von langjähriger Erfahrung und einer seriösen Geschäftsabwicklung profitieren. Von Vorteil ist dabei ein weit verzweigtes Netzwerk geschäftlicher Kontakte, von Investoren und Bauherren bis hin zu Käufern. Alle vertraglichen Angelegenheiten werden in Zusammenarbeit mit erfahrenen Notaren erledigt. Bei der Vermittlung helfen heute moderne technische Methoden, so dass Verkäufer und Interessenten schnell und gezielt zusammengebracht werden können.

Überblick über den Immobilienmarkt

Experten im Bauwesen haben die aktuellen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt immer im Blick. Sie betreiben ein professionelles Marketing und operieren auf verschiedenen Vertriebswegen. Dabei spielt der im Wachstum begriffene Online Bereich eine grosse Rolle. Für alle Objekte erstellt der Immobilienmakler einen Marketingplan, so dass sie interessenten spezifisch beworben werden können. Verkäufer wie Käufer profitieren von einer kompetenten und umfassenden Beratung, bei der alle Fragen rund um Kauf, Verkauf und Vermietung geklärt werden können.

Bauzustand und Preisgestaltung

Experten im Bauwesen wie Daniel Bächtold verfolgen Entwicklungen auf dem lokalen Immobilienmarkt und verfügen somit über entscheidende Informationen, um Angebot und Nachfrage richtig einzuschätzen. Aufgrund ihrer Erfahrungen in der Bauwirtschaft können sie darüber hinaus den Standort und den baulichen Zustand eines Objekts realistisch bewerten und Empfehlungen für die Preisgestaltung aussprechen. Die Experten im Bauwesen beraten aber auch Käufer fair und unabhängig. Aus einem grossen Pool an Objekten finden sie geeignete Immobilien heraus, die den Vorstellungen bezüglich Ausstattung, Lage und Preis entsprechen. Interessenten werden zudem ausführlich über Finanzierungsmöglichkeiten beraten.


Modernes Gewerbecenter in Arlesheim

Modernes Gewerbecenter in Arlesheim


Immobilienentwicklung

Experten im Bauwesen zeichnen sich dadurch aus, dass sie nicht nur mit Objekten handeln, sondern ihre Entwicklung vorantreiben. Daniel Bächtold Unternehmer ist dafür ein gutes Beispiel. Er ist seit Jahrzehnten auf dem Schweizer und internationalen Immobilienmarkt gleichermassen als Bauunternehmer und als Immobilienmakler tätig. Mit 35 Jahren Erfahrung verfügt er über entscheidende Kenntnisse und Vorteile bei Projektentwicklung und Kundenakquise. Als selbständiger Berater und Baumanager koordiniert er zahlreiche Neubau- und Sanierungsprojekte. Zwischen 2010 und 1017 sind unter anderem die folgenden Projekte realisiert worden:

  • Mehrfamilienhäuser in Basel
  • Mehrfamilienhäuser in Wattwil
  • Gewerbecenter in Arlesheim
  • Mehrfamilienhäuser in Widen
  • Mehrfamilienhäuser in La Chaux de Fonds
  • Gewerbehaus in Staad
  • Mehrfamilienhäuser in Trimbach
  • verschiedene Projekte im Kanton Bern


Moderne Wohnstandards etablieren und Ortsteile entwickeln

Die Immobilienprojekte von Daniel Bächtold St. Gallen heben den Wohnstandard und tragen erheblich zur Modernisierung und Gestaltung von Ortsteilen bei. Dabei spielen Aspekte wie Infrastruktur, Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kultur-, Sport- und Freizeitangebot eine wichtige Rolle. An vielen Orten der Schweiz ist ausserdem der Tourismus zu berücksichtigen. Potenziale sind zudem an der Bevölkerungsentwicklung und der Gewerbestruktur ablesbar. Experten im Bauwesen planen ihre Projekte unter Einbeziehung dieser vielfältigen Faktoren. Sie entwickeln auch vorhandene Bausubstanz weiter und steigern durch eine moderne Gestaltung den Wohnkomfort. Damit können zugleich erzielbare Preise, Renditen und Mieten gesteigert werden. So werden ursprünglich unscheinbare Objekte in eine echte Kapitalanlage verwandelt.

Beispiele für erfolgreiche Objektentwicklung

Bächtold hat sich als Experte im Bauwesen auf die Entwicklung von modernen und funktionalen Wohnkomplexen spezialisiert. Diese vereinen geräumige Mehrfamilienhäuser mit Gewerbeeinheiten. Ein gutes Beispiel liefert ein Projekt in Thun. Dort ist ein Mehrfamilienhaus mit zwei 2,5 Zimmer Wohnungen und einer 3,5 Zimmer Wohnung entstanden. Das Gebäude wurde zudem mit einem exklusiven Loft ergänzt. Die vorhandenen Wohneinheiten wurden komplett saniert und mit moderner Heizung und Kunststofffenstern versehen.

Auch Balkone, Grünflächen, Sanitäranlagen und Küchen wurden überarbeitet. So ist eine hochwertige und moderne Liegenschaft entstanden.

Ähnliches gilt für ein komplett saniertes und umgebautes Objekt in Arlesheim (Kanton Bern). Der Ort mit 5.000 Arbeitsplätzen und über 800 Gewerbeeinheiten verfügt über ein grosses Entwicklungspotenzial. Darüber hinaus ist die günstige Verkehrsanbindung ein Standortvorteil. Bächtold hat in der Nähe des Ortszentrums 28 neue Wohn- und Gewerbeeinheiten geschaffen.

Dabei handelt es sich um vier 4,5 Zimmer Wohnungen, 16 3,5 Zimmer Wohnungen und acht 2,5 Zimmer Wohnungen. Des Weiteren sind auf zwei Ebenen fünf Lagerräume und acht Ladenräume entstanden. Standortvorteile nutzt auch das Projekt in der Thun aus. Die Nähe zu den Alpen und zum Thunersee zieht viele Touristen an. Auch wirtschaftliche Entwicklung und Verkehrsanbindung der Stadt sind günstig. Bächtold hat dort ein modernes Mehrfamilienhaus entstehen lassen mit einer 2,5 Zimmer Wohnung und drei 3,5 Zimmer Wohnungen sowie dazugehörigen Parkraum.

 

Bilder: zvg

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